會議對2021年1月20日起，全市組成 34個檢查組、分 兩批次對全市 2萬平方米以上269家大型商業(yè)綜合體開展組團體檢式檢查情況進行總結(jié)點評。

通過近2個月的檢查，對269家大型商業(yè)綜合體逐一進行了 “專家把脈會診”。根據(jù)得分將單位消防安全水平劃分了“優(yōu)秀”、“較好”、“一般”、“較差”四個檔次。經(jīng)測評，評價為 “優(yōu)秀”的42家、“較好”的179家、“一般”的40家、“較差”的8家。

下面，公布部分 “體檢報告”中的典型消防安全問題， “麻雀雖小，五臟俱全”，引發(fā)火災(zāi)的隱患類型是一樣的，供全市各社會單位參照整改本單位存在的消防問題。

一、消防管理方面

1、消防設(shè)施維保記錄測試時間與實際不符。

右側(cè)測試了那么多，左側(cè)記錄僅4項，記錄流于形式。

2、內(nèi)部多個產(chǎn)權(quán)單位之間的消防安全責(zé)任未明確。

多產(chǎn)權(quán)公用的疏散樓梯間、消防前室內(nèi)，堆放 可燃垃圾。

還存放 電動自行車?。?！

需進一步明確消防設(shè)施管理職責(zé)，維修、保養(yǎng)所需經(jīng)費等，以防止成為推諉扯皮的根源。

3、微型消防站值班人員無值班表，無職責(zé)分工。

這個很好懂，整改也很簡單， 重點在于落實。

4、防火巡查檢查流于形式。消防巡查記錄內(nèi)容與實際情況不符。其中巡查中 均未發(fā)現(xiàn)隱患問題。

5、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)服務(wù)不到位。單位的維保記錄，無年度，季度，月計劃表，且消防電梯、消防電源、可燃氣體深測報警系統(tǒng)等均 未納入年檢項目。

6、消防中控室未按照《大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）應(yīng)急消（2019）314號》要求配備竣工后總平面圖、系統(tǒng)控制邏輯說明。

很多中控室都忽略了此項工作，這個問題只要在消防中控室配備總平面圖和系統(tǒng)控制邏輯即可，便于值班人員一目了然地掌握。

二、建筑防火類方面

1、防火隔墻未完全封堵，防火卷簾上方穿管處未采用耐火極限相同材料進行封堵。

紅色消防水管穿越防火墻處，未封堵，一旦發(fā)生火災(zāi)，火和煙將通過 未封堵的孔隙擴大蔓延。

這張照片中的 孔洞就比上圖更大了。

不要小看這些孔洞，火災(zāi)在一個區(qū)域燃燒蔓延，周邊都被樓板和防火墻堵截，您說 火風(fēng)壓和有毒煙氣會從哪釋放到哪里？

2、丙類倉庫未安裝防火門。

存放可燃物的倉庫的門應(yīng)為防火門。

3、丙類倉庫防火隔墻未封堵完全，封堵材料燃燒性能和耐火極限不符合要求。

大型綜合體內(nèi)倉庫經(jīng)常出現(xiàn)此類問題，設(shè)計施工階段就留下了 “先天不足”。

4、部分常閉式防火門處于開啟狀態(tài)。

防火門常閉，是為了一旦發(fā)生火災(zāi)時，確保豎向通道無火、無煙。

但是很多單位對此問題早已經(jīng) “見怪不怪”了。

5、部分樓層未劃分防煙分區(qū)，部分超過100平方米的商鋪內(nèi)未設(shè)置機械排煙設(shè)施。

防煙分區(qū)是為了 延緩火災(zāi)時煙氣蔓延速度而設(shè)置的。

按照國家規(guī)范要求，公共建筑內(nèi)、經(jīng)常有人停留的地上房間要設(shè)排煙設(shè)施。 無法自然排煙，那就要設(shè)機械排煙了。

6、樓梯間設(shè)置臨時隔斷（雜物間）。

用于疏散的樓梯間這個樣子， 就有點過分了！

而且還用此等 可燃材料。

7、在疏散通道、安全出口設(shè)置店鋪。

出租前應(yīng)整體規(guī)劃好，安全出口這個 “紅線”是不能突破的！

8、疏散通道、樓梯間未在1米以下設(shè)置電光源疏散指示標(biāo)志。

有疏散指示標(biāo)志??？但不是電光源型！ 通電、內(nèi)有蓄電池的那種。

此類場所疏散樓梯 無自然采光，火災(zāi)時一斷電無異于黑夜，此類蓄光型是不符合要求的。

9、防煙樓梯間前室內(nèi)裝修材料燃燒性能不符合要求。

可燃裝飾易造成火災(zāi)蔓延擴大， 蔓延到防煙樓梯間跟前，此樓梯間還怎么用作疏散？

燈柱及可燃材料做的造型，已經(jīng)緊挨著安全出口了，還通著電，此處如果出了問題，先少一個安全出口！

10、新業(yè)態(tài)帶來的新問題。

中庭存在舉辦各類活動，搭設(shè) 舞臺、展臺和在圣誕、春節(jié)等節(jié)日期間 布置大型裝飾造型的情況。

主要隱患為臨時搭設(shè) 可燃材料舞臺、造型， 臨時用電的不安全性和不確定性，造成 人員聚集，一旦發(fā)生突發(fā)情況易造成踩踏。

三、消防設(shè)施類

1、部分區(qū)域未設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測器、自動噴水滅火系統(tǒng)灑水噴頭。

日光燈處是吊頂及電纜橋架，此處沒有報警用的 感煙探頭和滅火用的 噴淋頭。

此類問題一般在 二次裝修時出現(xiàn)，問題就是造成該建筑在此部分存在 火災(zāi)自動報警和自動滅火的盲區(qū)！

2、部分自動噴水滅火系統(tǒng)灑水噴頭被格柵吊頂遮擋。

本應(yīng)“水如雨下”，經(jīng)過如此之密的格柵吊頂?shù)?nbsp;阻攔后，大家想想，水經(jīng)過格柵后會怎么滴落？

本應(yīng)保護的是吊頂下的營業(yè)區(qū)，現(xiàn)在絕大部分水流 被擋在吊頂內(nèi)，營業(yè)區(qū)內(nèi)的可燃物著火怎么辦？

3、自動噴水滅火系統(tǒng)噴頭熱敏元件被污染。

此類問題也是在 二次裝修時未保護噴頭的前提下，噴涂 涂料所致。不要小看此問題，它會導(dǎo)致噴頭的熱敏原件在應(yīng)爆裂的溫度上， 無法爆裂，造成小火變大火。

4、消火栓栓口銹蝕，消防卷盤、消防水帶損壞。

這張圖我已經(jīng)看不下去了，無語！

檢查的人員是檢查到了，也 做了登記，也 簽字畫押。可是問題呢？從登記表上可以看出 此問題已經(jīng)兩個月了?。?！

5、消防泵房濕式報警閥組標(biāo)識不清且多個常開蝶閥無鎖定裝置。

濕式報警閥組是自動噴水滅火系統(tǒng)的關(guān)鍵組件，標(biāo)識不清指的是 不知道哪個閥組控制哪個區(qū)域的噴淋頭，弄清楚后掛上標(biāo)識就好了。

控制閥應(yīng)采用信號閥，這樣就不會有這個問題了，但是此處未采用信號閥，鎖定閥位的鎖具就是為了 防止這個閥門誤操作而被關(guān)閉，自動噴水啟動時關(guān)閉了水怎么出？

6、室內(nèi)消火栓被店鋪圈占。

此類問題也是 較為普遍的問題。

7、樓梯間前室正壓送風(fēng)口開啟后火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主機無信號反饋。

正壓送風(fēng)啟動后，就能確保樓梯間前室內(nèi)的壓力比疏散通道的壓力大，以 防止外部有毒煙氣無法進入到前室內(nèi)，并進一步防止進入到樓梯間內(nèi)。

8、消防插孔電話未與火災(zāi)自動報警控制器聯(lián)通。

事發(fā)區(qū)域與消防控制室之間就 無法取得聯(lián)系了。

9、低壓配電室消防用EPS電源處于關(guān)閉狀態(tài)。

這個問題因為看似很專業(yè)，所以日常都會忽略，但是此 EPS電源如果不工作，電源轉(zhuǎn)換時造成主機瞬間斷電，造成很多自動消防設(shè)施 無法聯(lián)動啟動。

有連接方法，卻沒有連接。

10、柴油發(fā)電機房及儲油間所設(shè)二氧化碳氣體滅火系統(tǒng)被停用。

柴油發(fā)電機屬于消防用電一、二級負荷供電建筑的自備發(fā)電設(shè)備，是為樓內(nèi)消防設(shè)施發(fā)電供電所設(shè)。

火災(zāi)蔓延到此，柴油發(fā)電機停止工作，樓內(nèi)所有消防設(shè)施即停止工作， 保護它的消防設(shè)施停用，嚴(yán)重不嚴(yán)重？

11、灶臺自動滅火系統(tǒng)，未安裝燃氣緊急切斷裝置。

應(yīng)在燃氣或燃氣管道上設(shè)置 與自動滅火裝置聯(lián)動的自動切斷裝置。滅火劑用量是有限的，燃氣不關(guān)閥，繼續(xù)送氣助推灶鍋燃燒， 以防無法手動關(guān)閉燃氣，為此有這一條。

四、電氣防火方面

1、電氣線路敷設(shè)不符合要求。

線路敷設(shè)混亂、 未穿管保護、電氣線路 裸露、電井線槽 未完全封閉。

此類問題均藏在強弱電井內(nèi)，與“高大尚”的大型綜合體是很不符合的，責(zé)任在于單位的 工程部門和電工。

2、電氣火災(zāi)防范措施不到位。強電井穿墻孔洞普遍 封堵不嚴(yán)。

未將所有商戶電氣線路納入巡查檢查內(nèi)容。問題絕大部分情況下，都出在細枝末節(jié)上，對綜合體內(nèi)數(shù)百家商戶的電氣線路未納入巡查內(nèi)容，樹枝、樹葉燒沒了，樹干還能完好？

下一步，各大型商業(yè)綜合體的“體檢報告”將全部下發(fā)，各區(qū)消防救援支隊將會同轄區(qū)大型商業(yè)綜合體進行逐一整改，確保全市市民在安全的空間里購物、就餐和娛樂。